Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este exclusivo complejo residencial de **obra nueva** en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de **2 y 3 dormitorios**, y **2 baños completos**, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo **terrazas y azoteas** amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
**Características destacadas:** * Edificio de obra nueva con **altas calidades**. * Disponibilidad de viviendas con porche, jardín privado, terrazas y espectaculares azoteas. * **Piscina comunitaria** para el disfrute de los residentes. * Plazas de aparcamiento cubiertas y trasteros disponibles. * Ascensor en todas las plantas. * Diseño enfocado en la **eficiencia energética**.
**Ubicación:** Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre este exclusivo complejo residencial de obra nueva en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo terrazas y azoteas amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.