Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, Mallorca, una **oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir**. Ubicado en una zona tranquila, a un paso del centro y de todos los servicios, este inmueble combina la paz residencial con la comodidad de tenerlo todo a mano.
**Interiormente**, la vivienda cuenta con tres dormitorios y un baño, ofreciendo espacios funcionales y adaptables a sus necesidades. Con una superficie útil de 87 m², su distribución está pensada para maximizar el confort y la practicidad.
**Características destacadas:** * Tres amplios dormitorios. * Una **generosa terraza** para disfrutar del clima mediterráneo. * Ubicación privilegiada cerca del centro de Cala Ratjada. * Edificio construido en 1975, en una segunda planta. * Superficie útil de 87 m².
**Ubicación:** Situado en Capdepera, Baleares, este piso se encuentra en una zona residencial tranquila pero a la vez muy próxima al vibrante centro de Cala Ratjada. Disfrute de la cercanía a comercios, restaurantes, el paseo marítimo y las playas, todo ello manteniendo la serenidad de su hogar. Una propiedad que ofrece un estilo de vida mallorquín auténtico.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, Mallorca, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una zona tranquila, a un paso del centro y de todos los servicios, este inmueble combina la paz residencial con la comodidad de tenerlo todo a mano.
Interiormente, la vivienda cuenta con tres dormitorios y un baño, ofreciendo espacios funcionales y adaptables a sus necesidades. Con una superficie útil de 87 m², su distribución está pensada para maximizar el confort y la practicidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, Baleares, este piso se encuentra en una zona residencial tranquila pero a la vez muy próxima al vibrante centro de Cala Ratjada. Disfrute de la cercanía a comercios, restaurantes, el paseo marítimo y las playas, todo ello manteniendo la serenidad de su hogar. Una propiedad que ofrece un estilo de vida mallorquín auténtico.