Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una **oportunidad excepcional** en una zona tranquila de Capdepera.
**Descripción general:** Este inmueble, con 71 m² construidos y edificado en 2004, ofrece un espacio funcional y luminoso, **listo para entrar a vivir**. Se encuentra en un edificio con **ascensor** y **piscina comunitaria**, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
**Interior:** La distribución se inicia en un recibidor que conduce a un **salón diáfano con cocina abierta**, maximizando la sensación de espacio. Cuenta con dos habitaciones dobles, un baño completo y un aseo. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
**Características:** * Superficie: 71 m² * Año de construcción: 2004 * 2 habitaciones dobles * 1 baño completo y 1 aseo * Salón con cocina abierta * **Balcón con vistas despejadas** * Aire acondicionado * Ventanas de doble acristalamiento * Ascensor * **Piscina comunitaria** * Semi amueblado y equipado
**Ubicación:** Situado en una zona apacible de Cala Ratjada, disfrutará de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios. Una **ubicación privilegiada** para disfrutar de la vida en Mallorca.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una oportunidad excepcional en una zona tranquila de Capdepera.
Descripción general: Este inmueble, con 71 m² construidos y edificado en 2004, ofrece un espacio funcional y luminoso, listo para entrar a vivir. Se encuentra en un edificio con ascensor y piscina comunitaria, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Interior: La distribución se inicia en un recibidor que conduce a un salón diáfano con cocina abierta, maximizando la sensación de espacio. Cuenta con dos habitaciones dobles, un baño completo y un aseo. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Características:
Ubicación: Situado en una zona apacible de Cala Ratjada, disfrutará de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios. Una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida en Mallorca.