Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **atractivo piso** en Capdepera, Baleares, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este inmueble ofrece un ambiente agradable y una ubicación privilegiada.
El interior cuenta con **dos luminosos dormitorios** y dos cuartos de baño, proporcionando espacio y confort. El corazón de la vivienda es su **salón-comedor-cocina de planta abierta**, un espacio diáfano y moderno diseñado para la convivencia y el disfrute. La cocina, de diseño funcional, se integra perfectamente en el ambiente.
Entre sus características destacan: * **Balcón** para disfrutar del aire libre. * **Plaza de aparcamiento exterior** incluida. * **Piscina comunitaria** para refrescarse en los días calurosos. * Superficie de **85 m²** bien distribuidos.
La ubicación es inmejorable, a solo **5-10 minutos a pie** de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la vida al aire libre, instalaciones modernas y la conveniencia de una ubicación céntrica en una de las zonas más codiciadas de Mallorca.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este atractivo piso en Capdepera, Baleares, una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este inmueble ofrece un ambiente agradable y una ubicación privilegiada.
El interior cuenta con dos luminosos dormitorios y dos cuartos de baño, proporcionando espacio y confort. El corazón de la vivienda es su salón-comedor-cocina de planta abierta, un espacio diáfano y moderno diseñado para la convivencia y el disfrute. La cocina, de diseño funcional, se integra perfectamente en el ambiente.
Entre sus características destacan:
La ubicación es inmejorable, a solo 5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la vida al aire libre, instalaciones modernas y la conveniencia de una ubicación céntrica en una de las zonas más codiciadas de Mallorca.