Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta excepcional vivienda de **134 m²** en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como **dos pisos completamente independientes** dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una **terraza privada** perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
**Características destacadas:** * **Dos unidades independientes** con accesos y contadores propios. * **Total de 3 habitaciones y 2 baños** distribuidos de forma funcional. * **Terrazas privadas** en cada unidad para su disfrute. * Ubicación **céntrica en Cala Ratjada**, cerca de todos los servicios. * **Listo para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas.
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 9 zobrazení
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra esta excepcional vivienda de 134 m² en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como dos pisos completamente independientes dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una terraza privada perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
Características destacadas:
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.