Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **luminoso piso de 112 m²** en Cala Ratjada, gestionado por Gestpropiedad, una oportunidad única en Mallorca. Ubicado estratégicamente sobre la plaza principal, ofrece **vistas al mar** desde su balcón y una excelente entrada de luz natural.
Este tercer piso, con **107 m² útiles**, cuenta con una distribución funcional que incluye **tres dormitorios** y dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón principal se abre a un balcón, ideal para disfrutar del entorno y la brisa marina. La cocina, integrada de manera práctica, complementa el espacio habitable, haciéndolo perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
**Características destacadas:** * Construido en **1993** y en **buen estado**. * Balcón con vistas al mar. * Azotea de uso exclusivo para propietarios. * **Plaza de aparcamiento opcional**. * Comunidad en óptimas condiciones.
La **ubicación privilegiada** en Capdepera le brinda acceso inmediato a todos los servicios, comercios y zonas de ocio. Una propiedad con gran atractivo, tanto para vivir como para invertir.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este luminoso piso de 112 m² en Cala Ratjada, gestionado por Gestpropiedad, una oportunidad única en Mallorca. Ubicado estratégicamente sobre la plaza principal, ofrece vistas al mar desde su balcón y una excelente entrada de luz natural.
Este tercer piso, con 107 m² útiles, cuenta con una distribución funcional que incluye tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón principal se abre a un balcón, ideal para disfrutar del entorno y la brisa marina. La cocina, integrada de manera práctica, complementa el espacio habitable, haciéndolo perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Características destacadas:
La ubicación privilegiada en Capdepera le brinda acceso inmediato a todos los servicios, comercios y zonas de ocio. Una propiedad con gran atractivo, tanto para vivir como para invertir.