Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **apartamento de obra nueva** situado en el codiciado complejo residencial de Cala Ratjada (Capdepera), a solo **250 metros de Cala Lliteres**. Ubicado en un entorno natural privilegiado, frente al Parque de Sa Gravera, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a la naturaleza.
El interior de la vivienda se distribuye inteligentemente, comenzando con un recibidor que conduce a un espacioso salón-comedor. Este área social se integra a la perfección con una **cocina semiabierta y equipada**, y se abre a una **impresionante terraza de 16 m²**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona de descanso consta de **dos dormitorios** y **dos baños completos**, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.
Las características de este moderno complejo incluyen: * Orientación sureste para máxima luminosidad * Amplios ventanales y puertas francesas * Piscina comunitaria con zona de playa para adultos y niños * Jacuzzi y exuberantes zonas verdes * Aparcamiento para bicicletas y vehículos * **Plaza de aparcamiento y sótano** incluidos
Este apartamento representa una **oportunidad de inversión excepcional** o el lugar perfecto para una segunda residencia, permitiéndole disfrutar de la vida serena y auténtica que ofrece la idílica isla de Mallorca. Viva en un entorno natural único con todas las comodidades a su alcance.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este apartamento de obra nueva situado en el codiciado complejo residencial de Cala Ratjada (Capdepera), a solo 250 metros de Cala Lliteres. Ubicado en un entorno natural privilegiado, frente al Parque de Sa Gravera, este hogar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a la naturaleza.
El interior de la vivienda se distribuye inteligentemente, comenzando con un recibidor que conduce a un espacioso salón-comedor. Este área social se integra a la perfección con una cocina semiabierta y equipada, y se abre a una impresionante terraza de 16 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona de descanso consta de dos dormitorios y dos baños completos, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.
Las características de este moderno complejo incluyen:
Este apartamento representa una oportunidad de inversión excepcional o el lugar perfecto para una segunda residencia, permitiéndole disfrutar de la vida serena y auténtica que ofrece la idílica isla de Mallorca. Viva en un entorno natural único con todas las comodidades a su alcance.