Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Font de Sa Cala, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta excepcional villa de diseño en la codiciada ladera de Canyamel, Capdepera, que ofrece **vistas panorámicas espectaculares al mar Mediterráneo**.
**Descripción General** Esta propiedad de lujo combina arquitectura moderna y confort máximo en una de las ubicaciones más privilegiadas del noreste de Mallorca. Diseñada en tres plantas, la villa ofrece un concepto de vida fluido con amplios espacios interiores y exteriores.
**Interior de Ensueño** El corazón de la villa es su espaciosa zona de salón-comedor con una cocina de diseño abierta. Cuenta con **cuatro dormitorios con baño en suite**, un aseo de invitados, un gimnasio privado y una sala de cine en casa. La tecnología domótica permite controlar la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado centralizado mediante bomba de calor aerotérmica a través de smartphone.
**Características Destacadas** * Amplias terrazas con **vistas despejadas al mar** * Piscina de aproximadamente 50 m² * Ascensor que conecta todas las plantas * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado * Sistema domótico y sistema de alarma * Descalcificador y sistema de ósmosis inversa * Dos plazas de aparcamiento
**Ubicación Privilegiada** Situada en la soleada ladera de Canyamel, disfrute de un estilo de vida mediterráneo incomparable con impresionantes paisajes costeros y fácil acceso a servicios y la costa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra esta excepcional villa de diseño en la codiciada ladera de Canyamel, Capdepera, que ofrece vistas panorámicas espectaculares al mar Mediterráneo.
Descripción General Esta propiedad de lujo combina arquitectura moderna y confort máximo en una de las ubicaciones más privilegiadas del noreste de Mallorca. Diseñada en tres plantas, la villa ofrece un concepto de vida fluido con amplios espacios interiores y exteriores.
Interior de Ensueño El corazón de la villa es su espaciosa zona de salón-comedor con una cocina de diseño abierta. Cuenta con cuatro dormitorios con baño en suite, un aseo de invitados, un gimnasio privado y una sala de cine en casa. La tecnología domótica permite controlar la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado centralizado mediante bomba de calor aerotérmica a través de smartphone.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en la soleada ladera de Canyamel, disfrute de un estilo de vida mediterráneo incomparable con impresionantes paisajes costeros y fácil acceso a servicios y la costa.