Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **excepcional casa adosada** en el corazón de Cala Ratjada, a solo 500 metros del puerto. Una propiedad que combina **elegancia atemporal** con el codiciado estilo de vida mediterráneo, ideal para los gustos más exigentes.
**Interior de Lujo:** Al entrar, será recibido por un vestíbulo representativo que refleja la alta calidad de los materiales nobles, los suelos de teca y una impresionante escalera. La propiedad cuenta con **domótica de última generación** y un sofisticado sistema de iluminación indirecta, todo ello realzado por mobiliario de diseño.
La planta baja ofrece una **elegante sala de estar con chimenea**, un luminoso comedor y una cocina de líneas limpias con barra. Disfrute de cinco amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite, y acceso directo a terrazas en las habitaciones superiores, que además disponen de despacho independiente.
**Características Destacadas:** * Patio privado de estilo mediterráneo * Piscina privada recién construida e iluminada * Amplia estancia con potencial para zona de fitness/bienestar * Garaje * Cinco dormitorios, tres en suite * Terrazas con vistas * Despachos independientes en habitaciones superiores
**Ubicación Privilegiada:** Situada a pocos pasos del resplandeciente mar, el puerto deportivo y la brisa mediterránea, esta residencia urbana ofrece una combinación perfecta de amplitud, estética refinada y una ubicación inmejorable.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta excepcional casa adosada en el corazón de Cala Ratjada, a solo 500 metros del puerto. Una propiedad que combina elegancia atemporal con el codiciado estilo de vida mediterráneo, ideal para los gustos más exigentes.
Interior de Lujo: Al entrar, será recibido por un vestíbulo representativo que refleja la alta calidad de los materiales nobles, los suelos de teca y una impresionante escalera. La propiedad cuenta con domótica de última generación y un sofisticado sistema de iluminación indirecta, todo ello realzado por mobiliario de diseño.
La planta baja ofrece una elegante sala de estar con chimenea, un luminoso comedor y una cocina de líneas limpias con barra. Disfrute de cinco amplios dormitorios, tres de ellos con baño en suite, y acceso directo a terrazas en las habitaciones superiores, que además disponen de despacho independiente.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada a pocos pasos del resplandeciente mar, el puerto deportivo y la brisa mediterránea, esta residencia urbana ofrece una combinación perfecta de amplitud, estética refinada y una ubicación inmejorable.