Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante villa de lujo recién modernizada** en Capdepera, situada en una prestigiosa zona residencial con **espectaculares vistas al mar y la montaña**. Perfecta para mudarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad combina tecnología moderna, mobiliario elegante y una distribución práctica.
La villa cuenta con una superficie construida de aproximadamente **700 m² distribuidos en 3 niveles**. Ofrece 2,5 dormitorios, 2 baños (uno en suite), un luminoso salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales conectan los espacios interiores con las exteriores, invitando a disfrutar del exterior.
**Características destacadas:** * Amplia terraza con piscina de electrólisis salina * Terraza privada en la azotea con vistas panorámicas * Aire acondicionado y bomba de calor * Ventanas de doble acristalamiento * **Sistema fotovoltaico recientemente instalado** para mayor sostenibilidad y ahorro * **Ubicación privilegiada** en ladera con vistas despejadas
Esta fantástica villa, ubicada en la codiciada zona de Es Pelats, es ideal tanto para **residencia familiar** como para **inversión en alquiler**. No pierda la oportunidad de adquirir una joya única en esta ubicación tan solicitada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra esta impresionante villa de lujo recién modernizada en Capdepera, situada en una prestigiosa zona residencial con espectaculares vistas al mar y la montaña. Perfecta para mudarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad combina tecnología moderna, mobiliario elegante y una distribución práctica.
La villa cuenta con una superficie construida de aproximadamente 700 m² distribuidos en 3 niveles. Ofrece 2,5 dormitorios, 2 baños (uno en suite), un luminoso salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales conectan los espacios interiores con las exteriores, invitando a disfrutar del exterior.
Características destacadas:
Esta fantástica villa, ubicada en la codiciada zona de Es Pelats, es ideal tanto para residencia familiar como para inversión en alquiler. No pierda la oportunidad de adquirir una joya única en esta ubicación tan solicitada.