Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este magnífico adosado en Cala Ratjada, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Mallorca. Ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida mediterráneo, esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión o residencia.
La casa cuenta con **112 m² construidos** y **81 m² útiles**, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de **cuatro amplios dormitorios** y **dos baños completos**, ofreciendo un hogar perfecto para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o trabajo en casa. La luminosidad es una de sus características principales, creando un ambiente acogedor y agradable.
Entre sus **destacadas características** se incluyen: * Chimenea para disfrutar de cálidas veladas. * Ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. * Sistema de aprovechamiento de agua pluvial con aljibe. * Terraza privada, perfecta para el ocio al aire libre. * **Parking privado** con una plaza individual y otra comunitaria. * **Sin gastos de comunidad**, un gran beneficio económico.
Ubicada estratégicamente en Capdepera, a solo **cinco minutos a pie de la playa de Cala Agulla**, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como colegios, supermercados y farmacias. Construida en **1981** y mantenida en **buen estado**, combina a la perfección ubicación, equipamiento y comodidad en una de las zonas más codiciadas del noreste de Mallorca. No pierda la oportunidad de visitar esta joya.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este magnífico adosado en Cala Ratjada, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Mallorca. Ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida mediterráneo, esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión o residencia.
La casa cuenta con 112 m² construidos y 81 m² útiles, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un hogar perfecto para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o trabajo en casa. La luminosidad es una de sus características principales, creando un ambiente acogedor y agradable.
Entre sus destacadas características se incluyen:
Ubicada estratégicamente en Capdepera, a solo cinco minutos a pie de la playa de Cala Agulla, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como colegios, supermercados y farmacias. Construida en 1981 y mantenida en buen estado, combina a la perfección ubicación, equipamiento y comodidad en una de las zonas más codiciadas del noreste de Mallorca. No pierda la oportunidad de visitar esta joya.