Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con **dos dormitorios luminosos** y **dos baños completos**, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su **salón-comedor-cocina de planta abierta**, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
**Características destacadas:** * **Amplia terraza en la azotea** ideal para tomar el sol, desayunar al aire libre o disfrutar de atardeceres. * **Balcón adicional** para momentos de relax al aire libre. * **Dos plazas de aparcamiento exterior** para su máxima comodidad. * **Piscina comunitaria** para refrescarse y disfrutar durante los días calurosos. * **Superficie habitable de 106 m²**.
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo **5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada**. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con dos dormitorios luminosos y dos baños completos, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su salón-comedor-cocina de planta abierta, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
Características destacadas:
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo 5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.