Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra estas **viviendas de nueva construcción** en la codiciada Cala Ratjada, Mallorca. Diseñados con una **arquitectura contemporánea** y acabados de alta calidad, estos apartamentos ofrecen un estilo de vida mediterráneo inigualable, perfectos como residencia principal, vacacional o segunda vivienda.
Los apartamentos, con superficies de **82 a 103 m²**, cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Disfrute de amplias terrazas, jardines privados o impresionantes azoteas, que extienden el espacio habitable al exterior y fomentan la conexión entre el interior y el vibrante entorno mallorquín.
**Características destacadas:** * **Piscina comunitaria** para refrescarse en los días cálidos. * **Plazas de aparcamiento cubiertas** y trasteros disponibles. * **Ascensor** para un acceso cómodo a todas las plantas. * Eficiente sistema de **climatización VRF** (calefacción y refrigeración). * Bomba de calor aerotérmica para agua caliente. * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Suelos de gres de alta calidad, armarios empotrados y baños modernos.
**Ubicación:** Situado en una **atractiva ubicación de Cala Ratjada**, este proyecto de solo 14 apartamentos combina modernidad, confort y el encanto mediterráneo. Viva con estilo, disfrute de Mallorca y siéntase como en casa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra estas viviendas de nueva construcción en la codiciada Cala Ratjada, Mallorca. Diseñados con una arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, estos apartamentos ofrecen un estilo de vida mediterráneo inigualable, perfectos como residencia principal, vacacional o segunda vivienda.
Los apartamentos, con superficies de 82 a 103 m², cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Disfrute de amplias terrazas, jardines privados o impresionantes azoteas, que extienden el espacio habitable al exterior y fomentan la conexión entre el interior y el vibrante entorno mallorquín.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una atractiva ubicación de Cala Ratjada, este proyecto de solo 14 apartamentos combina modernidad, confort y el encanto mediterráneo. Viva con estilo, disfrute de Mallorca y siéntase como en casa.