Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra un estilo de vida mediterráneo moderno en este nuevo proyecto en Cala Ratjada, Mallorca. Diseñado para quienes buscan **elegancia, eficiencia y confort**, este complejo de solo 14 apartamentos ofrece una oportunidad única para residir o vacacionar en una de las zonas más codiciadas de la isla.
**Interiores luminosos y funcionales** Los apartamentos, con superficies de 82 a 103 m², ofrecen 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Las plantas bajas cuentan con amplias terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de luminosas terrazas. Los áticos son un verdadero oasis con **espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m²**.
**Características destacadas** * Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad * **Piscina comunitaria** para refrescarse en días cálidos * Plazas de aparcamiento cubiertas y trasteros disponibles * **Aire acondicionado** (calefacción y refrigeración VRF) * Agua caliente con bomba de calor aerotérmica * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit * Suelos de gres de alta calidad * Armarios empotrados y baños modernos * Ascensor en todas las plantas
**Ubicación privilegiada** Situado en una **atractiva ubicación de Cala Ratjada**, este proyecto combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y la belleza natural de Mallorca. Disfrute de la vida al aire libre, la gastronomía local y las playas cercanas, todo ello en un hogar diseñado para el máximo confort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra un estilo de vida mediterráneo moderno en este nuevo proyecto en Cala Ratjada, Mallorca. Diseñado para quienes buscan elegancia, eficiencia y confort, este complejo de solo 14 apartamentos ofrece una oportunidad única para residir o vacacionar en una de las zonas más codiciadas de la isla.
Interiores luminosos y funcionales Los apartamentos, con superficies de 82 a 103 m², ofrecen 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Las plantas bajas cuentan con amplias terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de luminosas terrazas. Los áticos son un verdadero oasis con espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m².
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en una atractiva ubicación de Cala Ratjada, este proyecto combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y la belleza natural de Mallorca. Disfrute de la vida al aire libre, la gastronomía local y las playas cercanas, todo ello en un hogar diseñado para el máximo confort.