Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ses Palmeres, Llucmajor, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta impresionante villa independiente en Llucmajor, Baleares, situada sobre una parcela de 1.106 m² y con 341 m² construidos. Una propiedad excepcional que combina amplitud, flexibilidad y espacios exteriores, ideal para familias numerosas, invitados o como inversión.
**La vivienda principal** cuenta con nueve dormitorios y cinco baños, distribuidos en dos cocinas, dos salones y siete dormitorios dobles. Parte de la casa ha sido recientemente reformada, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, ofreciendo un ambiente confortable y adaptable.
**Un apartamento independiente** completamente renovado añade un valor único. Dispone de dos dormitorios, salón con cocina integrada, baño y porche propio, perfecto para huéspedes, familiares o para generar ingresos adicionales mediante alquiler.
**Características exteriores:** * Terraza y porche cubierto * Solárium con vistas parciales al mar * Piscina privada elevada (6x3m) * Jardín mediterráneo con olivos * Plaza de garaje incluida * Armarios empotrados y aire acondicionado
**Ubicación privilegiada:** Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a la autopista, colegios, transporte y servicios. La propiedad ofrece la posibilidad de ampliar y construir una planta adicional, sujeta a verificación urbanística. Una oportunidad versátil y de gran escala, difícil de encontrar en el mercado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra esta impresionante villa independiente en Llucmajor, Baleares, situada sobre una parcela de 1.106 m² y con 341 m² construidos. Una propiedad excepcional que combina amplitud, flexibilidad y espacios exteriores, ideal para familias numerosas, invitados o como inversión.
La vivienda principal cuenta con nueve dormitorios y cinco baños, distribuidos en dos cocinas, dos salones y siete dormitorios dobles. Parte de la casa ha sido recientemente reformada, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería, ofreciendo un ambiente confortable y adaptable.
Un apartamento independiente completamente renovado añade un valor único. Dispone de dos dormitorios, salón con cocina integrada, baño y porche propio, perfecto para huéspedes, familiares o para generar ingresos adicionales mediante alquiler.
Características exteriores:
Ubicación privilegiada: Disfrute de un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a la autopista, colegios, transporte y servicios. La propiedad ofrece la posibilidad de ampliar y construir una planta adicional, sujeta a verificación urbanística. Una oportunidad versátil y de gran escala, difícil de encontrar en el mercado.