Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sencelles, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **preciosa casa independiente** ubicada en el pintoresco pueblo de Biniali, Sencelles. Ideal para quienes buscan **tranquilidad, privacidad y la auténtica esencia mallorquina**.
**Visión general** Esta propiedad única se asienta sobre una **magnífica parcela de 1.750 m²**, ofreciendo un oasis de paz rodeado de árboles frutales y mediterráneos como naranjos, limoneros y olivos. La vivienda, con **100 m² construidos y 75 m² útiles**, se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio acogedor y funcional.
**Interior** La casa cuenta con **2 amplias habitaciones dobles** y **2 baños completos**, uno en cada planta. El luminoso salón-comedor se integra con una cocina americana, complementado por una práctica despensa. Los suelos de gres aportan un toque rústico y fácil mantenimiento. Una de las habitaciones dispone de aire acondicionado.
**Características** * Gran terraza en la planta superior con vistas despejadas. * Acogedor porche en la planta baja. * Cocina de verano con **barbacoa cerrada**, perfecta para reuniones. * Trastero y coladuría. * Cisterna de recogida de agua de lluvia y aljibe. * Amplia parcela con múltiples posibilidades (jardín, huerto, zona de ocio).
**Ubicación** Situada a pocos minutos de Sencelles, Santa María y Palma, esta casa ofrece un refugio perfecto para desconectar, ya sea como **residencia habitual o segunda vivienda**. Una oportunidad excepcional para vivir rodeado de naturaleza con todas las comodidades.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta preciosa casa independiente ubicada en el pintoresco pueblo de Biniali, Sencelles. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y la auténtica esencia mallorquina.
Visión general Esta propiedad única se asienta sobre una magnífica parcela de 1.750 m², ofreciendo un oasis de paz rodeado de árboles frutales y mediterráneos como naranjos, limoneros y olivos. La vivienda, con 100 m² construidos y 75 m² útiles, se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio acogedor y funcional.
Interior La casa cuenta con 2 amplias habitaciones dobles y 2 baños completos, uno en cada planta. El luminoso salón-comedor se integra con una cocina americana, complementado por una práctica despensa. Los suelos de gres aportan un toque rústico y fácil mantenimiento. Una de las habitaciones dispone de aire acondicionado.
Características
Ubicación Situada a pocos minutos de Sencelles, Santa María y Palma, esta casa ofrece un refugio perfecto para desconectar, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda. Una oportunidad excepcional para vivir rodeado de naturaleza con todas las comodidades.