Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Este **exclusivo piso de 124m²** se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Llanes, Asturias. Situado en una quinta planta con ascensor, ofrece una distribución excepcional y gran amplitud.
La vivienda cuenta con **cinco amplios dormitorios**, cuatro de ellos dobles, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional. Dispone de **tres baños completos**, dos de ellos en suite, garantizando comodidad e independencia. La cocina es amplia e independiente, y el salón, bañado por la luz natural gracias a su **orientación sur** y grandes ventanales, es un espacio acogedor y luminoso.
Los suelos de tarima maciza aportan calidez y elegancia. Entre sus características destacan: * Cinco dormitorios (cuatro dobles) * Tres baños completos (dos en suite) * Amplia cocina independiente * Salón muy luminoso con orientación sur * Suelos de tarima maciza * Vistas abiertas a la Sierra del Cuera
Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos a pie de la Playa del Sablón y del centro histórico. Tendrá todos los servicios necesarios al alcance de la mano, disfrutando de la tranquilidad de una de las villas costeras más atractivas del norte de España. Una oportunidad única para adquirir una propiedad espaciosa, luminosa y perfectamente situada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Este exclusivo piso de 124m² se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Llanes, Asturias. Situado en una quinta planta con ascensor, ofrece una distribución excepcional y gran amplitud.
La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, cuatro de ellos dobles, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional. Dispone de tres baños completos, dos de ellos en suite, garantizando comodidad e independencia. La cocina es amplia e independiente, y el salón, bañado por la luz natural gracias a su orientación sur y grandes ventanales, es un espacio acogedor y luminoso.
Los suelos de tarima maciza aportan calidez y elegancia. Entre sus características destacan:
Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos a pie de la Playa del Sablón y del centro histórico. Tendrá todos los servicios necesarios al alcance de la mano, disfrutando de la tranquilidad de una de las villas costeras más atractivas del norte de España. Una oportunidad única para adquirir una propiedad espaciosa, luminosa y perfectamente situada.