Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vibaña - Ardisana - Caldueño, Llanes, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra una oportunidad única en Rales, Llanes, Asturias. Este **conjunto inmobiliario**, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter, incluye una casa principal, una cuadra y un solar, situado en un pintoresco pueblo a solo **5 km de la costa**.
La casa principal, de aproximadamente 145 m², se encuentra **habitable y lista para entrar a vivir**, aunque ofrece un lienzo perfecto para actualizaciones y personalización según sus gustos y necesidades.
Junto a la vivienda, la antigua cuadra de unos 60 m² conserva elementos tradicionales como muros de piedra y estructura de madera, presentando un gran potencial para su rehabilitación en un espacio adicional con encanto.
**Características destacadas:** * Casa principal de ~145 m² * Cuadra auxiliar de ~60 m² con potencial de rehabilitación * Solar de ~80 m² con muros de antigua edificación * Ubicación privilegiada: a 5 km de la costa y junto a un río * Entorno rural tranquilo con paisajes verdes y montañosos
**Ubicación:** Situado en un entorno natural idílico, este conjunto ofrece la serenidad de la vida rural asturiana sin renunciar a la cercanía del mar Cantábrico. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo con fácil acceso a las playas y servicios de Llanes. Una propiedad excepcional para desarrollar un proyecto de vida con personalidad y en armonía con la naturaleza.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 17. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra una oportunidad única en Rales, Llanes, Asturias. Este conjunto inmobiliario, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter, incluye una casa principal, una cuadra y un solar, situado en un pintoresco pueblo a solo 5 km de la costa.
La casa principal, de aproximadamente 145 m², se encuentra habitable y lista para entrar a vivir, aunque ofrece un lienzo perfecto para actualizaciones y personalización según sus gustos y necesidades.
Junto a la vivienda, la antigua cuadra de unos 60 m² conserva elementos tradicionales como muros de piedra y estructura de madera, presentando un gran potencial para su rehabilitación en un espacio adicional con encanto.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en un entorno natural idílico, este conjunto ofrece la serenidad de la vida rural asturiana sin renunciar a la cercanía del mar Cantábrico. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo con fácil acceso a las playas y servicios de Llanes. Una propiedad excepcional para desarrollar un proyecto de vida con personalidad y en armonía con la naturaleza.