Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Posada - Barro, Llanes, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra el potencial de esta propiedad única en Quintana, Llanes, un refugio asturiano que combina la serenidad del paisaje con la proximidad a playas espectaculares.
**Una joya con vistas a la montaña** Esta vivienda, orientada al sur, goza de una luminosidad excepcional y ofrece **preciosas vistas abiertas a la montaña** desde su encantador balcón. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza.
**Espacio y versatilidad interior** La casa cuenta con **3 dormitorios**, un baño y una cocina tradicional con encanto de leña. Destaca un **garaje con acceso directo** que ofrece la posibilidad de ampliar el espacio habitable, transformándolo en un salón adicional o zona de ocio.
**Características destacadas:** * Parcela de 950 m² con múltiples posibilidades (jardín, huerto, zona de recreo). * Garaje con acceso directo y potencial de ampliación. * Cocina de leña tradicional. * Calefacción eléctrica. * Caseta de aperos para almacenamiento. * Balcón con vistas a la montaña. * **A pocos minutos de las playas de Llanes**.
**Ubicación privilegiada** Situada en un entorno tranquilo y natural, esta propiedad es ideal tanto como **vivienda habitual como segunda residencia**. Disfrute de la esencia del norte de Asturias en una de las zonas más codiciadas de Llanes. Una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra el potencial de esta propiedad única en Quintana, Llanes, un refugio asturiano que combina la serenidad del paisaje con la proximidad a playas espectaculares.
Una joya con vistas a la montaña Esta vivienda, orientada al sur, goza de una luminosidad excepcional y ofrece preciosas vistas abiertas a la montaña desde su encantador balcón. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza.
Espacio y versatilidad interior La casa cuenta con 3 dormitorios, un baño y una cocina tradicional con encanto de leña. Destaca un garaje con acceso directo que ofrece la posibilidad de ampliar el espacio habitable, transformándolo en un salón adicional o zona de ocio.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Situada en un entorno tranquilo y natural, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Disfrute de la esencia del norte de Asturias en una de las zonas más codiciadas de Llanes. Una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños.