Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **exclusivo piso de 154m²** en Llanes, Asturias, con **espectaculares vistas al puerto** y a un paso de la playa y el centro.
**Descripción General:** Esta magnífica propiedad, gestionada en exclusiva por Veri Corral Inmobiliaria, ofrece una ubicación privilegiada y un estilo de vida inigualable. Ideal para quienes buscan comodidad y belleza en un entorno costero.
**Interior:** La vivienda ha sido **completamente reformada** y se distribuye en una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada. El luminoso salón-comedor invita a disfrutar de las **impresionantes vistas al mar**. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño propio, y un total de tres baños completos.
**Características:** * Superficie: **154 m²** * Habitaciones: 3 * Baños: 3 (uno en suite) * Cocina independiente equipada * Salón con vistas al mar * **Completamente reformado** * Incluye **plaza de garaje** en el edificio * Ubicación privilegiada
**Ubicación:** Situado en el corazón de Llanes, disfrutará de la cercanía a todos los servicios esenciales: restaurantes, comercios, supermercados y farmacias. La playa y el centro de la villa se encuentran a escasos minutos a pie, ofreciendo una experiencia de vida urbana y costera excepcional.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra este exclusivo piso de 154m² en Llanes, Asturias, con espectaculares vistas al puerto y a un paso de la playa y el centro.
Descripción General: Esta magnífica propiedad, gestionada en exclusiva por Veri Corral Inmobiliaria, ofrece una ubicación privilegiada y un estilo de vida inigualable. Ideal para quienes buscan comodidad y belleza en un entorno costero.
Interior: La vivienda ha sido completamente reformada y se distribuye en una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada. El luminoso salón-comedor invita a disfrutar de las impresionantes vistas al mar. Cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño propio, y un total de tres baños completos.
Características:
Ubicación: Situado en el corazón de Llanes, disfrutará de la cercanía a todos los servicios esenciales: restaurantes, comercios, supermercados y farmacias. La playa y el centro de la villa se encuentran a escasos minutos a pie, ofreciendo una experiencia de vida urbana y costera excepcional.