Ako získať NIE pred kúpou nehnuteľnosti v Španielsku: 2026
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Colunga, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
🚨🏡 EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA ASTÚRSKOM POBREŽÍ! 🏡🚨
📍 Luces (Colunga) – Len pár minút od Lastres
Na predaj je komplex pozostávajúci z 2 katastrálnych pozemkov s celkovou rozlohou 1 263 m², na ktorých sú postavené 4 rodinné domy rozložené na dvoch rovinatých a ľahko prístupných parcelách.
✨ Kľúčové charakteristiky:
✅ 4 rodinné domy vo výstavbe. ✅ Plochy od 132 m² do 231 m² rozložené na dvoch poschodiach. ✅ Stavby z roku 2012 so strednou úrovňou kvality. ✅ Spoločný prístup a vynikajúca dispozícia pre rezidenčný alebo turistický projekt. ✅ Výnimočné vidiecke prostredie s veľkým turistickým záujmom.
🌊 Strategická poloha:
• Len pár minút od Lastres. • Colunga je vzdialená 5 minút. • Villaviciosa je vzdialená 14 minút. • Gijón je vzdialený 34 minút.
Táto oblasť spája pokoj vidieckeho prostredia s blízkosťou pláží, služieb a jednej z najvyhľadávanejších častí astúrskeho pobrežia.
💼 Ideálne pre developerov, investorov alebo projekty v oblasti turistického ubytovania.
💰 Cena: 845 000 €
📞 Vyžiadajte si ďalšie informácie a objavte obrovský potenciál tejto investície v jednej z najatraktívnejších oblastí Astúrie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
🚨🏡 EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA ASTÚRSKOM POBREŽÍ! 🏡🚨
📍 Luces (Colunga) – Len pár minút od Lastres
Na predaj je komplex pozostávajúci z 2 katastrálnych pozemkov s celkovou rozlohou 1 263 m², na ktorých sú postavené 4 rodinné domy rozložené na dvoch rovinatých a ľahko prístupných parcelách.
✨ Kľúčové charakteristiky:
✅ 4 rodinné domy vo výstavbe. ✅ Plochy od 132 m² do 231 m² rozložené na dvoch poschodiach. ✅ Stavby z roku 2012 so strednou úrovňou kvality. ✅ Spoločný prístup a vynikajúca dispozícia pre rezidenčný alebo turistický projekt. ✅ Výnimočné vidiecke prostredie s veľkým turistickým záujmom.
🌊 Strategická poloha:
• Len pár minút od Lastres. • Colunga je vzdialená 5 minút. • Villaviciosa je vzdialená 14 minút. • Gijón je vzdialený 34 minút.
Táto oblasť spája pokoj vidieckeho prostredia s blízkosťou pláží, služieb a jednej z najvyhľadávanejších častí astúrskeho pobrežia.
💼 Ideálne pre developerov, investorov alebo projekty v oblasti turistického ubytovania.
💰 Cena: 845 000 €
📞 Vyžiadajte si ďalšie informácie a objavte obrovský potenciál tejto investície v jednej z najatraktívnejších oblastí Astúrie.