Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cabrales, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **joya asturiana** en el corazón de Cabrales, un lugar que encarna la autenticidad del norte, la tranquilidad y una calidad de vida excepcional. Esta típica casa de piedra, con **tejados y forjados reformados**, ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los paisajes más impresionantes de España.
La vivienda se distribuye en dos plantas de **52 m² cada una**, sumando un total de 104 m² habitables. La planta inferior alberga una **amplia cocina**, un dormitorio, un baño completo con ventana y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un **espacio bajo cubierta** y a una **terraza con vistas panorámicas** inigualables de los Picos de Europa.
**Características destacadas:** * Estructura de piedra típica asturiana * Tejado y forjados recientemente reformados * Terraza con vistas espectaculares * Ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento * Suelos de gres y madera * Caldera de gas butano para agua caliente * **Antigua cuadra-pajar de 20 m²** con tejado reformado, ideal para ampliar o independizar * **Pequeño cubil de 10 m²** con entrada independiente
Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la Ruta del Cares, Bulnes y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, con todos los servicios necesarios. Disfruta de la cercanía al mar, a playas como las de Llanes en unos 35-40 minutos. Ideal para amantes de la naturaleza, el senderismo, el ciclismo y los deportes de aventura. Una **oportunidad excepcional** para adquirir una propiedad con carácter y gran potencial en los Picos de Europa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta joya asturiana en el corazón de Cabrales, un lugar que encarna la autenticidad del norte, la tranquilidad y una calidad de vida excepcional. Esta típica casa de piedra, con tejados y forjados reformados, ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los paisajes más impresionantes de España.
La vivienda se distribuye en dos plantas de 52 m² cada una, sumando un total de 104 m² habitables. La planta inferior alberga una amplia cocina, un dormitorio, un baño completo con ventana y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un espacio bajo cubierta y a una terraza con vistas panorámicas inigualables de los Picos de Europa.
Características destacadas:
Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la Ruta del Cares, Bulnes y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, con todos los servicios necesarios. Disfruta de la cercanía al mar, a playas como las de Llanes en unos 35-40 minutos. Ideal para amantes de la naturaleza, el senderismo, el ciclismo y los deportes de aventura. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con carácter y gran potencial en los Picos de Europa.