Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Cabrales, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **joya de piedra** en el corazón de Cabrales, Asturias, un lugar que encapsula la esencia del norte de España. Situada entre el mar Cantábrico y el Parque Nacional de los Picos de Europa, esta propiedad ofrece una **calidad de vida inigualable** y acceso a paisajes espectaculares como la Ruta del Cares y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, tendrás todos los servicios necesarios, y a menos de 40 minutos, las **hermosas playas de la costa de Llanes**. Esta casa es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística, perfecta para amantes de la naturaleza, el senderismo y los deportes de aventura.
La vivienda, de **típica construcción asturiana en piedra**, ha sido reformada en su tejado y forjado, conservando su carácter original. Se distribuye en dos plantas de 52m² cada una. La planta inferior alberga una cocina, un dormitorio, un baño completo con bañera y ventana, y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un **gran balcón con vistas panorámicas** y al bajo cubierta.
**Características destacadas:** * Superficie total de 104 m². * Tejado y forjado reformados. * Balcón con impresionantes vistas. * Suelos de gres en planta inferior y madera en superior. * Ventanas de madera y algunas de aluminio con doble cristal. * Agua caliente con caldera de bombona. * **Antigua cuadra-pajar de 20 m²** con tejado reformado, con gran potencial para ampliar la vivienda o crear un espacio independiente. * Antiguo cubil de 10 m² con entrada independiente.
Esta propiedad representa una **oportunidad excepcional** para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada y a un precio accesible. Perfecta para quienes buscan personalizarla con una actualización interior sencilla y disfrutar de su gran potencial.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Descubre esta joya de piedra en el corazón de Cabrales, Asturias, un lugar que encapsula la esencia del norte de España. Situada entre el mar Cantábrico y el Parque Nacional de los Picos de Europa, esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable y acceso a paisajes espectaculares como la Ruta del Cares y los Lagos de Covadonga. A solo 10 minutos de Arenas de Cabrales, tendrás todos los servicios necesarios, y a menos de 40 minutos, las hermosas playas de la costa de Llanes. Esta casa es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística, perfecta para amantes de la naturaleza, el senderismo y los deportes de aventura.
La vivienda, de típica construcción asturiana en piedra, ha sido reformada en su tejado y forjado, conservando su carácter original. Se distribuye en dos plantas de 52m² cada una. La planta inferior alberga una cocina, un dormitorio, un baño completo con bañera y ventana, y un práctico espacio de despensa bajo la escalera. La planta superior cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un gran balcón con vistas panorámicas y al bajo cubierta.
Características destacadas:
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir una casa con carácter en una ubicación privilegiada y a un precio accesible. Perfecta para quienes buscan personalizarla con una actualización interior sencilla y disfrutar de su gran potencial.