Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Aller, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este encantador ático en Felechosa, Aller, una propiedad **exterior y muy luminosa** de **52 m²** construidos, perfecta para disfrutar todo el año. Se vende lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ofreciendo una oportunidad única en una zona privilegiada de Asturias.
El interior de la vivienda destaca por su diseño funcional y acabados de calidad. Cuenta con una cocina amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Los suelos combinan tarima y gres, aportando calidez y elegancia. Las ventanas dobles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, complementado por una **calefacción eléctrica individual**.
**Características destacadas:** * Superficie: **52 m²** * Luminosidad: Completamente exterior * Estado: Listo para entrar a vivir, sin reformas * Cocina: Amueblada y equipada * Ventanas: Dobles * Calefacción: Eléctrica individual * Extras: **Plaza de garaje** y **trastero amplios** con acceso directo por ascensor
La ubicación en Felechosa es inmejorable, cerca de colegios y rodeada de infinitos senderos ideales para practicar senderismo o esquiar en la cercana estación del Puerto San Isidro. En los alrededores encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, cajeros automáticos y una variada oferta de restaurantes. La conexión de transporte público es excelente, con autobuses cada media hora hacia Oviedo y Gijón, y acceso rápido al tren de cercanías que conecta con Mieres.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 24. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre este encantador ático en Felechosa, Aller, una propiedad exterior y muy luminosa de 52 m² construidos, perfecta para disfrutar todo el año. Se vende lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ofreciendo una oportunidad única en una zona privilegiada de Asturias.
El interior de la vivienda destaca por su diseño funcional y acabados de calidad. Cuenta con una cocina amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Los suelos combinan tarima y gres, aportando calidez y elegancia. Las ventanas dobles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, complementado por una calefacción eléctrica individual.
Características destacadas:
La ubicación en Felechosa es inmejorable, cerca de colegios y rodeada de infinitos senderos ideales para practicar senderismo o esquiar en la cercana estación del Puerto San Isidro. En los alrededores encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, cajeros automáticos y una variada oferta de restaurantes. La conexión de transporte público es excelente, con autobuses cada media hora hacia Oviedo y Gijón, y acceso rápido al tren de cercanías que conecta con Mieres.