Ako získať NIE pred kúpou nehnuteľnosti v Španielsku: 2026
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Zafarraya, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **amplia propiedad de 408 m²** ubicada en la céntrica Plaza España de Zafarraya, un lugar con gran demanda.
**Visión General:** Esta casa, ideal tanto para vivir como para invertir, se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo una gran versatilidad. La planta baja cuenta con un espacio diáfano con baño, perfecto para un local comercial o para ser reformado y crear dos viviendas adicionales. La planta superior alberga dos viviendas principales conectadas por un patio común.
**Interior:** La primera vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina equipada, baño adaptado y **tres dormitorios amplios**. La segunda vivienda ofrece un salón-comedor con acceso a balcón, cocina y **dos dormitorios**. Ambas viviendas comparten un patio techado con zona de lavadero.
**Características:** * **408 m² construidos** * Dos viviendas independientes en la planta superior * Espacio diáfano en planta baja con potencial de reforma * **Terraza en azotea** con impresionantes vistas * Patio común con lavadero * Salón-comedor con chimenea en una de las viviendas * Cocinas equipadas * Baño adaptado para movilidad reducida
**Ubicación:** Situada en el centro de Zafarraya, un pueblo granadino con todos los servicios (supermercados, colegio, bares, restaurantes, zonas verdes). Disfrute de la tranquilidad de la sierra y la cercanía a la Costa del Sol (30 min), Málaga (1h) y Granada (1h).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, modelo 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra esta amplia propiedad de 408 m² ubicada en la céntrica Plaza España de Zafarraya, un lugar con gran demanda.
Visión General: Esta casa, ideal tanto para vivir como para invertir, se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo una gran versatilidad. La planta baja cuenta con un espacio diáfano con baño, perfecto para un local comercial o para ser reformado y crear dos viviendas adicionales. La planta superior alberga dos viviendas principales conectadas por un patio común.
Interior: La primera vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina equipada, baño adaptado y tres dormitorios amplios. La segunda vivienda ofrece un salón-comedor con acceso a balcón, cocina y dos dormitorios. Ambas viviendas comparten un patio techado con zona de lavadero.
Características:
Ubicación: Situada en el centro de Zafarraya, un pueblo granadino con todos los servicios (supermercados, colegio, bares, restaurantes, zonas verdes). Disfrute de la tranquilidad de la sierra y la cercanía a la Costa del Sol (30 min), Málaga (1h) y Granada (1h).