Tichá, Bratislava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objavte exkluzívnu rezidenciu na prestížnom Bôriku v Bratislave, ktorá definuje moderné mestské bývanie.
**Prehľad:** Táto rodinná vila s úžitkovou plochou 300 m² a pozemkom 457 m² je architektonickým skvostom v najžiadanejšej lokalite Bratislavy. Ponúka nekompromisné súkromie, špičkovú architektúru a jedinečný status, ktorý táto prestížna adresa prirodzene prináša. Vila je navrhnutá ako **bezpečná alokácia kapitálu** s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
**Interiér:** Dom je charakteristický monumentálnou svetlou výškou a plynulosťou priestoru, s architektonickým jadrom "The Grand Void", ktoré prepája všetky úrovne. Prízemie (Level 01) zahŕňa luxusnú wellness zónu so saunou a priestrannú garáž pre dve veľkoformátové limuzíny. Spoločenské centrum (Level 02) s dvojitou výškou, modernou kuchyňou a priamym vstupom na patio (23 m²) dopĺňa hosťovský apartmán a štúdio na home-office. Najvyššie podlažie (Level 03) je venované majiteľom ako **privátna svätyňa** s primárnou spálňou, en-suite kúpeľňou a šatníkom.
**Vlastnosti:** * Celková predajná plocha: **300 m²** * Rozloha pozemku: **457 m²** * Architektúra: Minimalistický monolit s tehly, betónu a presklení * Štandard: Kompozitné rámy Reynaers, inteligentná klimatizácia, wellness * Bezpečnosť: Kamerové systémy, alarm, perimetrická ochrana * **Nízke prevádzkové náklady** * **Komplexná rekonštrukcia dokončená v roku 2026**
**Lokalita:** Rezidencia sa nachádza na prestížnej ulici Tichá na Bôriku, v diplomatickej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou. Táto exkluzívna mikrolokalita zaručuje **maximálne súkromie** a pokoj, pričom ste stále v srdci mesta. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je extrémne limitovaná.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 11 sekundami
Aktualizované 20. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter MarciObjavte exkluzívnu rezidenciu na prestížnom Bôriku v Bratislave, ktorá definuje moderné mestské bývanie.
Prehľad: Táto rodinná vila s úžitkovou plochou 300 m² a pozemkom 457 m² je architektonickým skvostom v najžiadanejšej lokalite Bratislavy. Ponúka nekompromisné súkromie, špičkovú architektúru a jedinečný status, ktorý táto prestížna adresa prirodzene prináša. Vila je navrhnutá ako bezpečná alokácia kapitálu s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Interiér: Dom je charakteristický monumentálnou svetlou výškou a plynulosťou priestoru, s architektonickým jadrom "The Grand Void", ktoré prepája všetky úrovne. Prízemie (Level 01) zahŕňa luxusnú wellness zónu so saunou a priestrannú garáž pre dve veľkoformátové limuzíny. Spoločenské centrum (Level 02) s dvojitou výškou, modernou kuchyňou a priamym vstupom na patio (23 m²) dopĺňa hosťovský apartmán a štúdio na home-office. Najvyššie podlažie (Level 03) je venované majiteľom ako privátna svätyňa s primárnou spálňou, en-suite kúpeľňou a šatníkom.
Vlastnosti:
Lokalita: Rezidencia sa nachádza na prestížnej ulici Tichá na Bôriku, v diplomatickej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou. Táto exkluzívna mikrolokalita zaručuje maximálne súkromie a pokoj, pričom ste stále v srdci mesta. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je extrémne limitovaná.
