Superbe maison familiale à 3 min de la plage à Larmor-Baden

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à seulement **3 minutes à pied de la plage de la Fontaine** à Larmor-Baden. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette propriété de **104.4 m²** offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes agréables. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte moderne**, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de **4 chambres spacieuses**, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des dernières normes. À l'extérieur, profitez d'un **jardin privatif de 370 m²** et d'un **garage inclus**.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La résidence est conforme aux normes environnementales **RE2020** avec un DPE A/B, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.