Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien-Floridsdorf provisionsfrei zu mieten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na prenájomByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien-Floridsdorf provisionsfrei zu mieten!

Puffergasse 1, Wien, Republik Österreich

1 195 €
16 €/m²
2
izby
73
1
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Výťah

Popis

Diese helle und großzügig geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73 m²** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Wohnhauses mit Lift im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf und wird **provisionsfrei** vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre beiden lichtdurchfluteten Zimmer, den praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer und eine **10 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.

Die Wohnung ist mit einer offenen Küche (2+kk) ausgestattet und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz. Die **Loggia** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und ist sofort bezugsfrei. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung sind bereits in den Mietkosten enthalten.

Die Lage im 21. Bezirk überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und LIDL sowie diverse Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel und zahlreiche Parks sind schnell erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Balkón
Lodžia(10 m²)

Lokalita

Ulica:Puffergasse 1
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:27. 10. 2023
Kaucia:3 600 €
Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.