Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Wien

Wien, Republik Österreich

389 800 €
6 777 €/m²
2
izby
57.52
3
podlažie
B
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2024
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:B
Výťah

Popis

Willkommen in Top 13, einer charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock des Straßentrakts. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von **57,52 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Lösung für Singles oder als attraktive Investmentmöglichkeit, insbesondere für die Kurzzeitvermietung.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, um sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarke Kapitalanlage zu dienen.

**Besondere Merkmale:** * **Französischer Balkon** für frische Luft und Ausblick * **Helle Wohnräume** dank guter Belichtung * **Ideale Größe von 57,52 m²** * **Attraktive Lage in Wien** * **Hohes Investmentpotenzial**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 580 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.