Elegante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im **1. Dachgeschoss** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,34 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Gestaltung, die ein luxuriöses Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung**, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer **Klimatisierung** ausgestattet und bietet sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht (3+kk), sowie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Ausstattung:** * **Ca. 83,34 m² Wohnfläche** * **Großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung** * Moderne Ausstattung * Klimatisierung * Helle und lichtdurchflutete Räume * Attraktive Anlageoption

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.