Charmante Altbauwohnung mit Weitblick in Wien

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im **2. Stock** eines gepflegten Wiener Stilaltbaus in der begehrten Meiselstraße. Mit einer Wohnfläche von **45,28 m²** bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem **traumhaften Ausblick**.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer und einem ruhigen, hofseitig gelegenen Schlafzimmer. Sie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack zu gestalten. **Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** eröffnen sich hier für Sie.

* **Lage:** Ruhige Meiselstraße, Nähe U3 Johnstraße und Meiselmarkt * **Gebäude:** Klassischer Wiener Stilaltbau, gute und gepflegte Fassade * **Potenzial:** Möglichkeit zur Zusammenlegung von Wohnungen für eine größere Familienwohnung * **Ausblick:** Traumhafter Weitblick * **Zustand:** Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit für ein sicheres Investment mit Wertsteigerungspotenzial.