Sankt Pölten je štatutárne mesto v severovýchodnom Rakúsku, ktoré leží v nadmorskej výške 267 metrov. Slúži ako hlavné mesto spolkovej krajiny Dolné Rakúsko. Mesto je administratívnym a vzdelávacím centrom, v ktorom sídlia inštitúcie ako New Design University St. Pölten a Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
Nehnuteľnosti v Sankt Pöltene sú v porovnaní so zvyškom Rakúska relatívne lacné. Väčšina miestneho bývania sa sústreďuje v katastrálnom území Katastralgemeinde St. Pölten, kde ceny presne zodpovedajú celomestskému priemeru. Významný podiel bytového fondu majú aj Katastralgemeinde Spratzern a Katastralgemeinde Oberwagram, pričom Katastralgemeinde Spratzern je z tejto dvojice cenovo dostupnejšia. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové lokality, sú najdrahšími štvrťami v meste Katastralgemeinde Ragelsdorf a Katastralgemeinde Pottenbrunn, hoci predstavujú len nepatrný zlomok celkového fondu bývania.
