Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wagramer Straße 114, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in diesem charmanten 55 m² großen Apartment in einer ruhigen Gegend von Wien. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort und ist ideal für Aufenthalte ab einer Woche, was es perfekt für Kurz- und Langzeitbesucher macht. Die Wohnung ist **voll ausgestattet** und verfügt über Highspeed-WLAN, Strom und Heizung, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das Ihnen vom ersten Tag an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnfläche von **55 m²** ist optimal genutzt und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
* **55 m² Wohnfläche** * **Ruhige und friedliche Umgebung** * **Highspeed-WLAN inklusive** * **Strom und Heizung im Preis inbegriffen** * **Verfügbar ab einer Woche** * **Aufzug vorhanden**
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Wiens kulturellen und städtischen Angeboten schätzen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Willkommen in diesem charmanten 55 m² großen Apartment in einer ruhigen Gegend von Wien. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort und ist ideal für Aufenthalte ab einer Woche, was es perfekt für Kurz- und Langzeitbesucher macht. Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über Highspeed-WLAN, Strom und Heizung, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das Ihnen vom ersten Tag an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnfläche von 55 m² ist optimal genutzt und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Wiens kulturellen und städtischen Angeboten schätzen.