Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Vorgartenstraße 201, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses **attraktive 2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet modernen Wohnkomfort im Herzen der Stadt.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist ideal für Paare oder Alleinreisende, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Ernst-Happel-Stadion und dem Prater macht es zum perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungen.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Queensize-Bett und eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd und Kaffeemaschine. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Komfortables Queensize-Bett * Regendusche * Highspeed-WLAN * Persönliche Unterstützung durch das Residenzteam * 24/7-Hotline
**Lage** Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet modernen Wohnkomfort im Herzen der Stadt.
Überblick Das Apartment befindet sich in einer zentralen Lage in Wien und ist ideal für Paare oder Alleinreisende, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Ernst-Happel-Stadion und dem Prater macht es zum perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungen.
Innenbereich Das Apartment verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Queensize-Bett und eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd und Kaffeemaschine. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe.