Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen im UPPER HILL SIDE, einem modernen Neubauprojekt in bester Lage von Wien.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Oberdöbling und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch seine architektonische Eleganz aus, die barocke Sommerresidenzen zitiert und durch zwei neue Dachgeschossebenen ergänzt wird. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung setzt das Projekt neue Maßstäbe für Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Garderobe, zwei separate WCs, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Eigengarten. Alle Wohnungen sind klimatisiert und nach ÖGNI-Gold zertifiziert.

**Ausstattung** * Klimaanlage in allen Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage * "Kunst im Wohnraum" - geschmackvolle Kunstakzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für diverse Dienstleistungen (Home Delivery, Postservice, Reinigung etc.) * Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten

**Lage** Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine privilegierte Hanglage mit Panoramablick. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit grüner Idylle und profitiert von der historischen Wertschätzung der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.