Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Ideal für Singles & Vermietung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die auf **48,28 m²** optimalen Wohnraum bietet. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder als attraktive Kapitalanlage für die Kurzzeitvermietung.

**Überblick** Diese Wohnung im Straßentrakt des Gebäudes kombiniert kompakte Wohnfläche mit einem besonderen Highlight: einem privaten Balkon im Lichthof. Die Lage in Wien verspricht eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Besonderes Augenmerk liegt auf dem privaten Balkon, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.

**Ausstattung** * **48,28 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Balkon im Lichthof mit Privatsphäre** * Ideale Lösung für Singles * Attraktive Option für Kurzzeitvermietung * Lage im 3. Stock

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen erhöht.