Stilaltbau-Juwel in Wien: Charmante 4-Zimmer-Wohnung nahe Lugner City

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,85 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stilaltbaus in begehrter Lage in Wien, Nähe Lugner City.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, diese Wohnung mit anderen im Haus zusammenzulegen, um eine größere Einheit mit Balkon oder Terrasse zu schaffen. Sie ist ideal für Käufer, die nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die **Einbauküche** und **Parkettböden** unterstreichen den gepflegten Eindruck.

**Ausstattung:** Vor etwa einem Jahr wurde die Wohnung **saniert**. Sie ist mit Isolierglasfenstern, einer Sicherheitseingangstür und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Kombination aus Stilaltbau-Charakter und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

**Lage:** Die Lage in der Koppstraße ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Lugner City, den Vogelweidpark, Fitnesscenter, die Hauptbücherei Wien und den Bahnhof Wien West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen (U6) und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien in Gehweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar.