Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Garten und Wärmepumpe in Wien

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

**Übersicht:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen, ideal für Familien oder Platzliebhaber. Es wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und ist ab August 2026 verfügbar.

**Innenbereich:** Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive offenem Kamin. Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive eines Saunabereichs mit Dusche und praktischer Lagerräume, größtenteils mit Tageslicht.

**Ausstattung:** Besonders hervorzuheben ist die moderne und zukunftsorientierte Haustechnik: eine effiziente **Luftwärmepumpe** und eine **Photovoltaikanlage** sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage ist direkt ins Haus integriert.

**Lage:** Das Grundstück in leichter Hanglage verfügt über einen überwiegend ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert ein entspanntes Wohngefühl, während die Nähe zu Wien erhalten bleibt.