Neubau-Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten und Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Reihenhaus** im begehrten Bezirk Donaustadt in Wien bietet Erstbezug nach Fertigstellung und besticht durch seine **absolute Ruhelage**.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen privaten Garten sowie eine Terrasse. Es wurde in **Massivbauweise** errichtet und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.

**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang und einer integrierten Küche. Ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach kompletter Fertigstellung (innerhalb von 4 Wochen nach Mieterfindung) * Hochwertige Bauweise mit **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster * Heller Wohnraum * Privater Garten und Terrasse * **PKW-Stellplatz** optional anmietbar (60 €/Monat) * Provisionsfrei

**Lage** Genießen Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.