Skip to main content
Exklusives Penthouse in Wien mit Weitblick und Grünidylle - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1

Exklusives Penthouse in Wien mit Weitblick und Grünidylle

Gartenschaugasse, Wien, Republik Österreich

1 005 000 €
7 230 €/m²
4
izby
139
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
3496 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie · 50 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einem **Neubauprojekt** in begehrter Lage in Wien und bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.

**Überblick** Das Projekt "Gartenschaugasse" umfasst 44 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum errichtet werden. Mit Baubeginn im Herbst 2025 und geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 entsteht hier ein modernes Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die angebotene 4+kk-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk), die viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die großzügige Fläche von 139 m² verspricht ein luftiges Wohngefühl. Die genauen Ausstattungsdetails werden im Rahmen des Projekts noch festgelegt, aber es ist von einer **hochwertigen Ausstattung** auszugehen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Fertigstellung 2027 * 44 m² Grundstücksfläche * 44 Stellplätze in der Tiefgarage * Wohnungseigentum * **Penthouse-Wohnung**

**Lage** Das Projekt "Gartenschaugasse" liegt in einer attraktiven Umgebung in Wien und bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Hauptstadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:3496 m²

Vybavenie

Terasa(50 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

80
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

49
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 4 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 074 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

1 005 000 €· 7 230 €/m²14. 4. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki