Skip to main content
Exklusive Villa in Wien: Großzügiges Wohnen mit Baustellenblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2

Exklusive Villa in Wien: Großzügiges Wohnen mit Baustellenblick

Ecke Kollburggasse/Erdbrustgasse, Wien, Republik Österreich

3 990 €
16 €/m²
4
izby
250
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
1400 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba

Popis

Dieses moderne Haus in Wien 1160 bietet auf 250 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Villa besticht durch ihre moderne Architektur und die großzügige Raumaufteilung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Komfort legen. **Direkt vom Eigentümer** verfügbar, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf durchdachte Weise und schafft ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Großzügige Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Direkter Eigentümerverkauf

**Lage** Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Wien 1160. Bitte beachten Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Baustelle befindet, die voraussichtlich bis September 2026 bestehen wird. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +436604942152.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:1400 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(1.4 m²)

Podmienky prenájmu

Kaucia:59 850 €
Minimálny prenájom:36 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 8 hodinami

Aktualizované 23. júla 2026

Trh

Cena a trh

História cien

3 990 €· 16 €/m²23. 7. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.