Moderne Dachterrassenwohnung in Wien - Ihr neues Zuhause!

Diese **moderne 4+kk Wohnung** mit ca. 172 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Wien.

**Übersicht:** Das im Jahr 2014 errichtete Haus besticht durch seine hochwertige Architektur und Ausstattung. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine exklusive Außenfläche legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essraum mit Balkonzugang, eine halboffene Küche mit Essbereich und ebenfalls Balkonzugang. Ein Wirtschaftsraum, ein Master Bedroom mit Wannenbad, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang) und ein weiteres Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Eine beeindruckende, ca. 40 m² große Dachterrasse ist über eine interne Stiege erreichbar.

**Ausstattung:** - Hochwertige Eichendielenböden und Feinsteinzeug in Küche und Bädern - Moderne Komplettküche - Französische Fenster mit Dreifachverglasung - Kühlung, Rolläden - **Heizung, Warmwasser und Kühlung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdwärme** - Großzügiges Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 60, Buslinien 54B, 55B). Die grüne Umgebung lädt zu Erholung ein.