Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramablick in Wien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **fertiggestellten Neubau-Maisonette** im Herzen von Wien Währing. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet auf ca. **78,86 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette besticht durch ihre **sofortige Verfügbarkeit** und die erstklassige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, nahe dem AKH. Sie vereint modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage und ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig attraktive Vorsorgewohnung suchen.

**Interieur:** Der durchdachte Grundriss bietet lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu den Terrassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. **Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung sorgen für höchsten Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. **78,86 m² Wohnfläche** * Zwei Schlafzimmer * Großzügige Wohnküche * Zwei Terrassen auf Wohnebene (ca. 15,57 m²) * Private **Dachterrasse mit ca. 23,22 m²** * Spektakulärer **360° Panoramablick** * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Barrierefreier Lift * Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Mikrolage** im 18. Bezirk Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu einem der größten Arbeitgeber Österreichs garantiert eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und ein stabiles Wertsteigerungspotenzial.