Erstbezugs-Traum in Währing: Luxuriöses Wohnen nahe AKH

Entdecken Sie diese exquisite Neubauwohnung im Herzen von Wien Währing, ein wahres Juwel für Kapitalanleger und anspruchsvolle Bewohner. Das Projekt "MAISON WÄHRING" bietet **erstklassige Eigentumswohnungen** in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur einen Steinwurf vom Allgemeinen Krankenhaus (AKH) entfernt.

**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, das modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage verbindet. Sie ist **sofort verfügbar** und bietet eine Wohnfläche von ca. **95 m²**.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. **Erstbezug** garantiert ein makelloses Wohnerlebnis.

**Ausstattung** * **Private Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Sanitärausstattung * Energieeffiziente Bauweise (Neubauqualität) * Vorbereitung für Klimaanlage * Barrierefreier Zugang dank Lift * Kellerabteil inklusive

**Lage** Die Lage in der Staudgasse 40, 1180 Wien, ist unschlagbar. Die Nähe zum AKH sorgt für eine hohe Nachfrage und exzellente Vermietbarkeit. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des 18. Bezirks machen diese Wohnung zu einer **sicheren Wertanlage** mit langfristigem Potenzial.