Neubau-Juwel in Wien Währing: Sofort verfügbar!

Entdecken Sie diese **fertiggestellte Neubauwohnung** im Herzen von Wien Währing, eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Überblick** Das Projekt "MAISON WÄHRING" bietet hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese **sofort verfügbare** 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH).

**Innenbereich** Auf ca. **60,71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet die beeindruckende **Wohnküche mit ca. 33 m²**, die durch ihre offene Gestaltung und große Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Vorraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - Erstbezug - Hochwertige Ausstattung - **Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Marken-Sanitärausstattung - Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Barrierefreier Lift - **Private Loggia**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk, einer exzellenten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum AKH, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für eine **nachhaltige Vermietbarkeit** und eine stabile Wertentwicklung.