Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien Währing in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gründerzeithaus.

**Überblick** Diese helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die Lage in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsvierteln und Erholungsgebieten macht sie zum idealen Wohnsitz.

**Interieur** Auf ca. **89 m²** Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa, ein stilvoller Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein weiteres Schlafzimmer mit Schlafcouch sowie ein **Homeoffice-Bereich**. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist elegant möbliert und kombiniert historische Elemente mit modernem Komfort.

**Ausstattung** * **Stilvoller Balkon** für entspannte Stunden * Hochwertig ausgestattete Küche mit Espressomaschine und allem Kochzubehör * Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Handtüchern und Waschtrockner * Moderne **Infrarotheizung** für wohlige Wärme * High-Speed WLAN und Flat-TV * Willkommens-Starterpaket mit Sekt und Kaffee

**Lage** Die Wohnung befindet sich im 1180 Wien, Währing, einem der sichersten Bezirke Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Volksoper und das AKH sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.