Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wien Währing

Erleben Sie exklusives Wohnen im begehrten 1180 Wien, Währing, in einem charmanten Wiener "Gründerzeit"-Gebäude. Diese **78 m²** große Wohnung bietet auf **3 Zimmern** eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, wichtige Geschäftsbezirke sowie renommierte Erholungsgebiete bietet. Die Kombination aus sicherer Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur macht diesen Bezirk zu einem besonderen Wohnort.

**Interieur** Mit hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt Wiener Charme aus. Sie verfügt über einen intelligenten Grundriss mit Bereichen zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle **Balkon für zwei Personen** mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Hochwertig ausgestattete Küche** mit Espressomaschine und allem Notwendigen * Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Wasch-Trockner * **Hochwertige Möblierung** mit antiken Elementen und modernem Komfort * WLAN, Flachbild-TV * **Willkommenspaket** mit Sekt, Kaffee und Tee

**Lage** Die Lage in Währing, dem sichersten Bezirk Wiens, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Volksoper und zu wichtigen Gesundheitseinrichtungen rundet das Angebot ab.