Viedenský trh nehnuteľností mid-2026: po obvodoch
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Liechtensteinstraße 90, Wien, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in diesem charmanten und voll möblierten Studio-Apartment im begehrten 9. Wiener Bezirk. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der ideal für Singles oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Dieses helle Apartment befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.
Das Studio besticht durch seine stilvolle Einrichtung und Funktionalität. Es verfügt über ein **bequemes Bett**, einen **dedizierten Arbeitsbereich** und eine **kompakte Küchenzeile**, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten ist. Das **moderne Badezimmer** rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Kostenfreies und schnelles WLAN ist selbstverständlich vorhanden, sodass Sie jederzeit verbunden sind.
**Besonderheiten im Überblick:** * Voll möbliert und stilvoll eingerichtet * Ruhige Lage in einem Innenhof * Schnelles WLAN inklusive * Moderne Küchenzeile und Badezimmer * Perfekt für Singles oder Paare * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in der Liechtensteinstraße 90 ist unschlagbar. Zahlreiche **Cafés, Supermärkte und wunderschöne Parks** befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die **exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel** ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell alle Teile Wiens zu erreichen. Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Erholung in diesem wunderbaren Apartment.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 5. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: strop kaucie, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a čo kryje MRG.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Willkommen in diesem charmanten und voll möblierten Studio-Apartment im begehrten 9. Wiener Bezirk. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der ideal für Singles oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Dieses helle Apartment befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.
Das Studio besticht durch seine stilvolle Einrichtung und Funktionalität. Es verfügt über ein bequemes Bett, einen dedizierten Arbeitsbereich und eine kompakte Küchenzeile, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten ist. Das moderne Badezimmer rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Kostenfreies und schnelles WLAN ist selbstverständlich vorhanden, sodass Sie jederzeit verbunden sind.
Besonderheiten im Überblick:
Die Lage in der Liechtensteinstraße 90 ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Supermärkte und wunderschöne Parks befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell alle Teile Wiens zu erreichen. Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Erholung in diesem wunderbaren Apartment.