Charmantes Häuschen mit Garten und Kamin in Wien

Entdecken Sie dieses charmante, ganzjährig bewohnbare Häuschen in ruhiger Lage von Wien, ideal für Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von **ca. 47 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 442 m²** bietet dieses Objekt viel Platz im Grünen.

Das gemütliche Innere des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem funktionierenden **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küchenzeile ist mit den wesentlichen Geräten wie einem kleinen Kühlschrank, Herd und einer Spüle ausgestattet. Praktischerweise befindet sich die Dusche mit Waschbecken direkt im Küchenbereich und kann bei Bedarf durch einen Vorhang abgetrennt werden. Eine Toilette ist unter der Treppe untergebracht. Die Böden sind aus Holz und die Fenster aus Kunststoff gefertigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 442 m² * Wohnfläche von ca. 47 m² * Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin * Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum * Eigener Autostellplatz auf dem Grundstück mit automatischem Tor * Ganzjährig bewohnbar * Elektro-/Infrarotheizung

Die Lage des Hauses ist **wunderschön** und bietet eine **herrliche Anbindung** an die Natur, mit dem Wiener Wald nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Dieses Objekt ist **ab sofort verfügbar** und wird für **10 Jahre befristet** vermietet.