Historisches Haus in Wien mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1899** und zuletzt im Jahr **2026** generalsaniert, befindet sich in einer **zentralen Lage** in Wien, 1210, Bessemerstraße. Mit einer Wohnfläche von **185 m²** und einem großzügigen Grundstück von **310 m²** bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial, auch als Feriendomizil.

Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnfläche ist mit Parkettböden ausgelegt und eine Einbauküche ist vorhanden. Ein besonderes Highlight sind der **24 m² große Balkon** und die **25 m² große Terrasse**, die zum Entspannen einladen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Wohnfläche**: 185 m² * **Grundstück**: 310 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: 24 m² * **Terrasse**: 25 m² * **Keller**: vorhanden * **Garagenplätze**: 2 * **Heizung**: Gasetagenheizung (177,3 kWh/m²a)

Die Immobilie ist **ab sofort verfügbar**. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Heizwärmebedarf von 177,3 kWh/m²a. Für Ihr Fahrzeug stehen **zwei Garagenplätze** zur Verfügung. Die zentrale Lage in Wien ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.